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LINEで問い合わせするこんな
ありませんか?-
気になる物件に問い合わせて店舗へ行く事になると、既に他に申し込みがあり、別の物件を契約。後悔しています。
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仲介手数料1ヶ月分支払ったが、よく調べると「原則、賃料の0.55ヶ月分(税込)以内」と知り、無駄な支払いにショック。
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今の住まいの初期費用の明細を見たら、理解できない費用が多くて不満。本当に支払う必要があったのか疑問。
自分が
営業マンとなり、
部屋を探してモチコム
じぶん賃貸の特徴
仲介手数料0円の理由
じぶん賃貸の仲介手数料0円のカラクリをお答えします。
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「広告料」があるから0円に出来る
通常、不動産仲介業者はお仕事の対価として頂く仲介手数料が主な収入源となります。しかし、実は賃貸物件を契約した時には、物件オーナーさまから広告料(AD)をいただける場合があるのです。そのため、広告料をいただける物件については仲介手数料0円でも取引が成立するということです。この仕組みにより、お客様へのご負担が緩和されます。
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3万円のナゾにお答えします
なぜ3万円の場合があるの?と疑問に思いますよね。物件によっては広告料が頂けないケースがあるためです。広告料&仲介手数料が0円だと仕事が成立しないため、広告料が頂けない場合は一律3万円(税別)としました。他の「仲介手数料0円」を謳っているサービスもありますが、物件に条件があったり、広告料がない物件は紹介・案内しないというケースもあります。
初期費用削減
初期費用が削減できる理由をご説明します。
現地待ち合わせ
お客様の手間を省く対応を致します。
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LINEで問い合わせするサービス概要
※不動産売買についてのよくある質問はこちら
お客様の声
数あるお喜びの声の一部をご紹介します。
また引っ越しをする際に
お願いしたいです!
福岡市への引っ越しでお世話になりました!仲介手数料無料はもちろん、親身な対応が嬉しかったです。何度ものやりとりも気持ちよく、大満足!またの引っ越しで利用したいです。
30代 / 男性 / 2LDK / 4人家族 / 福岡市西区
理想の家をスムーズに手配
していただけました!
福津市の引越で利用しました。迅速な空き確認と翌日の内覧でスムーズな対応に感謝。理想の家を見つけて大満足。不動産業者を知り合いに頼めない場合は、ぜひ活用をおすすめします。
20代 / 女性 / 1LDK / 2人家族 / 福津市
良い意味で期待を超えた
対応でした!
賃貸仲介でお世話になりました。期待以上の条件を素早くまとめていただき、契約まで丁寧な対応でした。家族や友人にも心からおすすめできる方です。ありがとうございました。
30代 / 男性 / 2LDK / 単身 / 福岡市博多区
契約までの流れ
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STEP01
自分で物件探し
自分で気になるお部屋が見つかったら、LINEでお問い合わせ。 1回につき3部屋までOK
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STEP02
空室確認&内見
当社が空室を確認し、物件の現地で待ち合わせして、内見へ。もちろんオンライン内見も対応可能。
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STEP03
契約
内見した物件が気に入りましたら、審査後にご契約。
仲介手数料は無料 or 3万円(税別)
よくある質問
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- Qなぜ仲介手数料0円が実現できるのですか?
- 賃貸の場合、オーナー様より広告料(AD)がもらえる場合があります。
広告料があれば、ビジネスとして成立するため仲介手数料0円が実現出来ています。
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- Q手数料が3万円かかるケースはどんな時ですか?
- オーナー様より広告料(AD)がいただけない場合は、仲介手数料をいただいております。 ただ、お客さまに自分で物件探しをしてもらったり等、営業費用や広告費を抑えることで仲介手数料3万円(税別)を実現しています。
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- Q他社で仮押さえしている物件も紹介可能ですか?
- 他社にて「仮押さえ」「交渉まで進んでいる」物件についてはご紹介することが出来ません。
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- Qじぶん賃貸の利⽤料⾦はありますか?
- 一切ありませんので、ご安心してお問い合わせください。
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- Q賃料が高額な物件でも対応可能ですか?
- はい。SUUMO等のポータルサイトに掲載している物件であれば対応可能です。ただし特定の不動産会社でした取り扱えない物件もあります。まずはお気軽にお問い合わせください。
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- Qサービスの提供エリアを教えてください
- 現在の対応エリアは福岡県全域となっております。
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- Q賃貸だけでなく売買もお願いできますか?
- はい。対応可能です。 ただし、公式LINEのアカウントが違いますので、お問い合わせ後ご案内します。
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